台南東區東門城一樓套
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大台南房仲王 東門城一樓含平車有後門可進出-台南市東區東門路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：25.91 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東門路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1陽台
- 總坪數：11.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3.35 坪
- 共同使用：2 坪
- 其他面積：6.15 坪
- 土地面積：1.05 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：昇降機械平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：勝利國小 台南大學附設實驗國小 博愛國小
鄰近公園：東門圓環 大東門公園
生活機能：復興市場 復興公有零售市場
附近交通：台南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：勝利國小 台南大學附設實驗國小 博愛國小
鄰近公園：東門圓環 大東門公園
生活機能：復興市場 復興公有零售市場
附近交通：台南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低總價進場的首購族或投資客而言，具備相當吸引力。其核心優勢在於地理位置位於台南市東區核心地段，且含車位總價僅 298 萬，在當前房市環境中價格優勢明顯。加上管理費低廉及新裝潢，適合預算有限且重視生活機能的買家。
然而，購買前必須慎重考慮的是屋齡與樓層問題。35 年屋齡可能對貸款條件造成限制，而 1 樓則需實際確認採光、通風及淹水風險。若您能接受老屋特性且確認屋況安全，這是一筆性價比高的選擇；若是對居住隱私或貸款年限有極高要求，則建議再斟酌。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
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